54.1м², 1/9 этаж, ул. Дружбы Народов, 7, Нижневартовск, офис

Карта

Офис, 54.1м²

Нижневартовск, ул. Дружбы Народов, 7 (3 км до центра)

На карте

6 500 000 руб.

120 148 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 20.08.25

Отличное предложение!

Для стоматологического кабинета, косметолога и для парикмахерской! Это помещение — **идеальный готовый конструктор** именно для этих сфер бизнеса. Вот подробное обоснование, почему это такая удача для будущего арендатора в каждой из этих ниш.

Почему это помещение — готовое решение:

- Вода и канализация:

** Раковины в каждом кабинете — это 80% успеха. Для стоматолога, косметолога и парикмахера это:

-Мощная электрика:

** Отдельная линия 380V выдержит любое профессиональное оборудование: стоматологические установки, косметологические аппараты, фены, стерилизаторы и стилеры.

-Вентиляция:

** Приточно-вытяжная система уже есть, что критично для устранения запахов химии, пыли и обеспечения комфорта клиентов.

-Качественная чистовая отделка:

** Как правило, плитка на полу и гипсокартонные/натяжные потолки. Остается только косметический ремонт под свой стиль.

-Правильная планировка:** Уже есть зона ресепшена и несколько изолированных кабинетов. Это готовая структура для приема клиентов.

Детально по каждому направлению:

Для стоматологического кабинета/клиники:

Это самый логичный и выгодный для арендатора вариант, так как он **максимально экономит на стартовых инвестициях.**

**Что уже есть:

** Готовые ниши и подводки под стоматологические установки, мощные электрические розетки, вода и слив в нужных местах, хорошее освещение.

**Что нужно будет сделать:

** Установить новое оборудование, возможно, обновить мебель и декор. Минимальные затраты на подготовку.

Для косметолога/кабинета эстетической медицины

Помещение соответствует строгим санитарным нормам для косметических услуг.

Что уже есть:

Вода в кабинете для мытья рук и подготовки кожи, слив для удобной уборки. Мощная проводка для лазерных аппаратов, RF-лифтинга, криотерапии и другого энергоемкого оборудования. Вентиляция для проветривания после процедур.

Что нужно будет сделать:

** Привезти свою косметологическую аппаратуру, кушетку, стерилизаторы и мебель. Фактически, «включить и работать».

Для парикмахерской, барбершопа или салона красоты**

Готовая планировка с несколькими кабинетами открывает разные форматы бизнеса.

Что уже есть:

Раковина у каждого рабочего места — это главная мечта любого парикмахера**. Не нужно долбить стены и тянуть трубы. Мощность электричества позволяет работать одновременно 5-10 мастерам с фенами и прочими приборами.

Что нужно будет сделать:** Установить парикмахерские кресла, зеркала, полки для инструментов и косметики. Зонировать пространство (например, объединить несколько кабинетов в открытую зону для барберов).

Два собственника, без обременений. Потанциальному покупателю хорошая скидка.