26507м², 2 этаж, ул. Индустриальная, 91, Нижневартовск, база

Карта

База/Склад/Производство, 26507м²

Нижневартовск, ул. Индустриальная, 91

На карте

96 000 000 руб.

3 622 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 25.07.25

Действующая производственно-складская база готова к немедленной эксплуатации, все системы и оборудование находятся в исправном состоянии. Объект включает собственную газовую котельную и кран-балку, что обеспечивает автономность работы. На территории уже ведет деятельность арендатор, подтверждая рентабельность объекта. База расположена в промзоне с развитой производственно-складской инфраструктурой, обеспечивающей удобные логистические возможности. Подъездные пути асфальтированы, транспортная доступность высокая, несмотря на некоторую удаленность от остановок общественного транспорта. Территория полностью благоустроена, предусмотрена парковка для техники и автомобилей. В состав базы входят несколько функциональных зданий: диспетчерская площадью 54 кв. м, АЗС (30,6 кв. м), двухэтажная ремонтно-механическая мастерская (2522 кв. м), арочный склад (441 кв. м) для хранения материально-технических и продовольственных запасов, а также одноэтажное административное здание (515,4 кв. м). Дополнительно на территории расположен строящийся ангар со сферической кровлей (15×50×8 м), что расширяет возможности использования площадки. Инженерная инфраструктура включает систему видеонаблюдения, водообеспечение, а также две передвижные блочные котельные мощностью 80 кВт (2×40 кВт) и 800 кВт (2×400 кВт), обеспечивающие бесперебойное энергоснабжение. Объект подходит для промышленных, складских и логистических операций, а также может быть адаптирован под другие виды коммерческой деятельности. Сочетание готовности к работе, развитой инфраструктуры и выгодного расположения делает эту базу привлекательным активом для инвесторов и предпринимателей, ищущих функциональное и рентабельное решение. Юридическое сопровождение для покупателей-Бесплатно! Стоимость объекта с учетом с ндс!