95.5м², 1/9 этаж, ул. Северная, 19, Нижневартовск, офис

Карта

Офис, 95.5м²

Нижневартовск, ул. Северная, 19 (2 км до центра)

На карте

8 500 000 руб.

89 005 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 30.07.25

Продается офисное помещение площадью 95,5 м² расположено на первой линии, что обеспечивает высокую проходимость и отличную видимость для клиентов. Планировка кабинетного типа включает четыре изолированных рабочих помещения, что позволяет эффективно зонировать пространство под разные задачи. Санузел входит в состав объекта, что повышает его автономность. В настоящее время часть помещения сдана в аренду, что может стать дополнительным источником дохода для нового собственника или позволит постепенно вывести объект на полную загрузку. Помещение находится в зоне с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, кафе, магазины. Выгодное расположение делает его удобным как для сотрудников, так и для клиентов. Гибкость назначения помещения расширяет круг потенциальных покупателей: его можно адаптировать под офис компании, представительство, торговую точку или сервисный центр. Наличие действующего арендатора подтверждает востребованность локации и снижает риски простоя. Этот объект подойдет как для инвесторов, рассматривающих коммерческую недвижимость как источник пассивного дохода, так и для бизнеса, ищущего готовое помещение в удачном месте. Возможность перепрофилирования и текущая доходность делают его привлекательным вариантом для вложения средств. Полное юридическое сопровождения для покупателей-БЕСПЛАТНО!!