722.3м², 1 этаж, ул. Ленина, 10пс5, Нижневартовск, коммерческая

Планировки

Карта

Торговое помещение, 722.3м²

Нижневартовск, ул. Ленина, 10пс5

На карте

27 000 000 руб.

37 381 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 22.04.25

Предлагаем вам выгодное коммерческое предложение.Продается торговое помещение в проходимом месте.Земля на долгосрочном аренде до 2069 года.Площадь помещения 840 м2.Первый этаж-720 м2(торговое помещение),второй-120 м2(офисное прмещение).В данный момент заключен договор аренды сетевой"Светофор"до 2035г.Арендная плата по договору 380000 в мес.Так же условиями договора предусмотрено повышение аренды 1 раз в год на 3%.Тем самым проходимость клиентской базы полностью обеспечена и окупаемость 7.5 лет. Электричество,отопление,водоснабжение центральное.Планировка свободного назначения.Высота потолков 7м.Возле здания обустроена парковочная зона,что не мало важно для клиентов.Торг!!!