1292м², 1 этаж, ул. Ленина, 2пс1, Нижневартовск, коммерческая

Планировки

Карта

Торговое помещение, 1292м²

Нижневартовск, ул. Ленина, 2пс1

На карте

65 000 000 руб.

50 310 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: более полугода назад

Предлагается вашему вниманию торговый комплекс с офисными помещениями на первой линии. Задние двух этажное, по планировке разделено на две части. Земля в собственности. Первая часть, со стороны проезжей части, отведено для торговли. Там расположены следующие якорные арендаторы: магазин "Автосвет", точка продажи "Автокрепеж", офис предприятия по производству пластиковых окон и иных конструкций "Пласт-Дизайн", магазин по продаже автозапчастей для УАЗ, ГАЗ, магазин запчастей для отечественных автомобилей "ВАЗ-86". На втором этаже расположен магазин по продаже авто-аксессуаров и авточехлов "У Светланы". Также на втором этаже имеются два свободных помещения для торговли площадью по 100 м2 каждое. Вторая часть здания отведена для офисных и жилых помещений. Офисная часть сдана на длительный срок сервисной компании Общество с ограниченной ответственностью "iFCM GROUP", занимающейся сервисным обслуживанием нефтяных предприятий по техническому обслуживанию зданий, питанию и прочими услугами. Так же имеется жилое помещение с кабинетом для руководителя (собственника здания), комнатой отдыха, кухней, душевой и сауной. Для жилого комплекса и офисного помещения отведены отдельный входы. Рядом со зданием имеются утепленные гаражи, сданы для складирования и монтажных работ арендаторов. Здание отапливается автономно с использованием природного газа, что позволяет начинать и заканчивать отопительный сезон по своему усмотрению. Температура помещений поддерживается автоматической установкой. Комплекс расположен в черте города, в начале одной из центральных улиц Нижневартовска, что обеспечивает большой транспортный поток. В этой части города большая концентрация предприятий автобизнеса, что дает гарантированный поток целевого покупателя для арендаторов и гарантирует долгосрочные отношения в части аренды помещений.